Lakáselkobzást tervez a berlini baloldal a vasárnapi választás előtt
Radikális megoldással orvosolná a német főváros lakáshiányát a berlini baloldal: a nagy ingatlantulajdonosoktól vennének el lakásokat a bérleti díjak csökkentése érdekében. A lakáselkobzás a vasárnapi tartományi választás egyik fő kampánytémájává vált.
A Die Linke berlini csúcsjelöltje, Elif Eralp szerint a lakhatási kérdés a város előtt álló legfontosabb társadalmi probléma. Mint mondta, ha polgármester lesz, mindent megtesz azért, hogy Berlin ismét megfizethetővé váljon, és csökkenjenek a bérleti díjak.
A szélsőbaloldali párt szűk előnnyel vezet a vasárnapi választás előtti közvélemény-kutatásokban a jelenlegi polgármestert adó jobbközép Kereszténydemokrata Unió előtt. A Die Linke győzelme esetén olyan baloldali koalíció alakulhat, amely kizárja a konzervatívokat.
A párt terve szerint kisajátítanák a háromezernél több lakással rendelkező ingatlanvállalatok ingatlanjait. A javaslat széles körű támogatást élvez Berlinben: egy 2021-es helyi népszavazáson a választók közel 60 százaléka támogatta a nagy ingatlancégektől történő ingatlanelkobzást.
A referendumot kezdeményező szervezet becslése szerint a város akár 220 ezer lakást vásárolhatna meg a piaci értékük legfeljebb 60 százalékáért, összesen 18 milliárd euró értékben. Állításuk szerint ezt az összeget a város egy évszázad alatt a bérleti bevételekből visszanyerhetné.
Nem támogatja mindenki a radikális ötletet
A berlini zöld párt teljes mértékben támogatja a kezdeményezést, a kormányalakításhoz azonban a Die Linkének a Szociáldemokrata Pártra is szüksége lenne. Az SPD csúcsjelöltje, Steffen Krach a jobboldali erőkhöz hasonlóan határozottan elutasítja a lakáselkobzás lehetőségét.
Kristin Brinker, az AfD berlini listavezetője szerint a Die Linkével mindenekelőtt egy új szocializmust kapnának. Hozzátette: Berlin már megtapasztalta a szocializmust, és az akkori ingatlanpiaci helyzetet figyelembe véve ez olyasmi, amit sokan nem akarnak. Az AfD a legfrissebb közvélemény-kutatások alapján 18 százalékot szerezhet a helyi választáson.
Jogi akadályok is nehezíthetik a tervet
A politikai realitások mellett a szélsőbaloldal terve jogi akadályokba is ütközhet. Bár egy szakértői bizottság 2023-ban arra a következtetésre jutott, hogy az ingatlankisajátítási javaslat jogilag megvalósítható, a végrehajtása bonyolult lenne.
Egy ilyen lépés a német alkotmány 15. cikkén alapulna, amely lehetővé teszi a föld, a természeti erőforrások és a termelési eszközök közös tulajdonba való átruházását. Ezt a rendelkezést azonban még soha nem alkalmazták.
Ha végrehajtanák, a kisajátítási jogszabályt szinte biztosan megtámadnák az alkotmánybíróság előtt, és a szakértők szerint a bírák bármelyik irányba dönthetnek.
A Merz-kormány elkötelezte magát, hogy állami szinten megakadályozza az ingatlanvállalatok kisajátítását egy ilyen gyakorlatot tiltó országos törvény elfogadásával. A törvénytervezetet azonban még nem dolgozták ki, és a szakértők megosztottak abban a kérdésben, hogy a szövetségi kormánynak lenne-e jogi lehetősége a helyi kezdeményezések megakadályozására.
