Népszavazást tartottak Budapest elitkerületében az Airbnb-ről, elsöprő a többség: Budavárban teljes tiltás és kétmilliós bírság is jöhet
Jelentősen szigorítanák a rövid távú lakáskiadás szabályait a budai kerületben. Az Airbnb-k pár éven belül nem működhetnének a Budai Várban, a kerület többi részén pedig társasházi hozzájáruláshoz kötnék a már működő társasházi szálláshelyek folytatását.
A kerület polgármestere a Facebookon számolt be arról, hogy a kerületiek véleménye alapján elkészült a rövid távú lakáskiadás új szabályozásáról szóló rendelettervezet, amelyre várják a lakosság észrevételeit. Azt is írta, hogy a szeptemberi lakossági szavazás eredménye alapján egyértelműen szigorúbb szabályozást szeretne a többség.
A kerületi szavazás résztvevőinek 58,6 százaléka támogatta a rövid távú lakáskiadás teljes tiltását. A teljes tiltást mind az öt városrészben a szavazók többsége támogatta: a Budai Várban 66 százalék volt az arányuk, a Gellérthegyen 65,6, a Tabánban 60,1, Krisztinavárosban 58,9, Vízivárosban pedig 54,9 százalék.
Az önkormányzat azért kérte ki a lakók véleményét, mert az év végén lejár az új szálláshelyek nyilvántartásba vételére vonatkozó moratórium. A budai kerület ezt megelőzően szeretné kialakítani álláspontját a helyi szabályozásról, mivel a moratórium megszűnésével jelentősen emelkedhet az új bejelentések száma.
A polgármester szerint a véleményeket komolyan veszik, ezért olyan rendelettervezetet készítettek, amely 2028-tól megszüntetné a rövid távú lakáskiadást a Budai Várban, a kerület többi részén pedig társasházi hozzájáruláshoz kötné a már működő társasházi szálláshelyek további üzemeltetését.
Az önkormányzat tájékoztatása szerint a tervezet értelmében a 2026. december 31-ig nyilvántartásba vett társasházi szálláshelyek 2027 végéig működhetnének a jelenlegi feltételek mellett. A működés 2028. január 1-jétől csak akkor folytatódhatna, ha a társasház hozzájárul a tevékenységhez.
A tervezet ugyanakkor a Budai Váron kívüli, nem társasházi épületekben továbbra is lehetővé tenné a rövid távú szálláshely-szolgáltatást, a jogszabályi feltételek betartásával. A rendelettervezet a szabályok betartásának ellenőrzését és a jogsértések szankcionálását is rendezi.
Az előírások betartását a jegyző ellenőrizné. Szabályszegés esetén bírságot szabhatna ki, és elrendelhetné a szálláshely 45 napos ideiglenes bezárását. A tervezett bírság összege ellenőrzési alkalmanként magánszemélyek és egyéni vállalkozók esetében 200 ezer forint, jogi személyek és egyéb szervezetek esetében 2 millió forint.
A rendelettervezetet az önkormányzat 15 napos társadalmi egyeztetésre bocsátja. A beérkező lakossági és szakmai észrevételeket, valamint a készülő hatásvizsgálat eredményeit a végleges szabályozás kialakításakor figyelembe veszi.
A rendeletről várhatóan a képviselő-testület novemberi ülésén születhet döntés. Elfogadása esetén a szabályozás 2027. január 1-jén léphet hatályba, a már működő szálláshelyekre vonatkozó átmeneti rendelkezésekkel.
A pesti oldalon a XIII. kerület szintén online egyeztetett az Airbnb kérdéséről. Az önkormányzat felmérései szerint nagyjából 1100–1200 kerületi lakást használnak magánszálláshelyként. A polgármester szerint az önkormányzathoz forduló lakók leggyakrabban hangoskodásra és az ingatlanok nem rendeltetésszerű használatára panaszkodnak.
