A Gellért Gyógyfürdő felújítása: monumentális terv született
A főváros egyik legikonikusabb építményét, a Gellért Gyógyfürdőt évtizedek óta elhanyagolták – most azonban egy elképesztően magas költségekkel járó rekonstrukciós projekt kerülhet napirendre. A fürdő teljes felújítása már 2023 óta szerepel Budapest tervei között, és ha minden engedélyezési és tervezési folyamat lezárul, 2026 végére megkezdődhetnek a munkálatok.
Elhasználódott rendszerek és az idő vasfoga
Az 1918-ban épült létesítmény már hosszú ideje küzd különféle műszaki és statikai problémákkal. A hetvenes években elvégzett részleges renováció csak ideiglenes megoldást nyújtott, és a fürdő gépészeti, valamint elektromos rendszere mára gyakorlatilag működésképtelenné vált. Az évente 400 ezer látogatót vendégül látó intézmény bezárása azonban egy városi szimbólum ideiglenes elvesztését is jelentené.
Hatalmas költségek árnyékában
Már az előkészítési fázis sem jelentett szerény kiadásokat: a tervezésre és a kezdeti munkálatokra közel egymilliárd forintot költöttek el. A teljes felújítás végösszege azonban megdöbbentő, legalább 20 milliárd forintra rúg majd – ezt a főváros projektkeretéből tervezik fedezni. Csak a fürdő női termálvizes medencéjének helyreállítása önmagában több mint kétmilliárd forintot emészt fel, ami jól tükrözi a beruházás nagyságát.
Hotel és fürdő különválasztása
A fürdőt fizikailag is el kell választani az egy tömbben lévő szomszédos hoteltől, amelynek gépészeti és kiszolgáló terei jelenleg összefonódnak. A terület-megtisztítás első lépéseit már megtették: az érintett fürdőterületek 382 ezer forintos négyzetméteráron kerültek értékesítésre. A következő szakaszban további földszinti és alagsori területeket adnak el jelentős összegért, hogy biztosítsák az épületek funkcionális különválasztását.
A turisták is részesülhetnek a munkák közepette
A felújítás tervezésénél kiemelten ügyelni kívánnak arra, hogy a fürdő tevékenysége ne álljon le teljesen. Az ütemezett munka lehetővé teszi, hogy legalább részlegesen működjön tovább, így a látogatók egy része továbbra is élvezheti a komplexum szolgáltatásait. Ez a megoldás pénzügyi szempontból is fontos, hiszen a Gellért Gyógyfürdő éves szinten jelentős bevételt termel a város számára.
Kihívások, amelyeket nem lehet figyelmen kívül hagyni
A projekt méretét és bonyolultságát figyelembe véve nem csak óriási anyagi ráfordítást, hanem aprólékos tervezést is igényel. A munkálatok során nemcsak az épület műemléki értékeit kell megőrizni, hanem a modern technológiai követelményeknek is meg kell felelni, különös figyelmet fordítva például az energiahatékonyságra és a fenntarthatóságra.
A rekonstrukció jelentősége a város jövőjére
A Gellért-fürdő felújítása nem csupán turisztikai, hanem kulturális és gazdasági értéket is jelent. Egyértelmű, hogy egy ilyen mértékű megújulás hosszú távon megtérülhet, hiszen a fürdő Budapest egyik legismertebb szimbóluma. Ugyanakkor a megvalósítás során várhatóan további nem várt kihívásokkal is szembe kell majd nézni – mind szervezési, mind pénzügyi szempontból.
