Kedden ismerteti a 2027-es költségvetés újabb részleteit Magyar Péter
Október 27-én, kedden újabb sajtótájékoztatót tart a kormány a 2027-es költségvetés részleteiről. A Miniszterelnökség közlése szerint az eseményen Magyar Péter miniszterelnök mellett Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter, valamint Kármán András pénzügyminiszter is részt vesz.
A lakhatási támogatások kerülnek a középpontba
A tájékoztatón a Wekerle Lakás- és Kollégiumépítési Programról, a Wekerle+ Vásárlási és Építési Hitelről, valamint a hozzá kapcsolódó lakástakarékról és felújítási támogatásokról lesz szó. A kormány korábban bejelentette, hogy 2026 végén megszünteti az Otthon Start programot, amelyet 2027-től a Wekerle Plusz váltana fel.
Fix 3 százalékos hitel az új építésű lakásoknál
Az új konstrukcióban az új építésű lakások vásárlására és építésére továbbra is fix 3 százalékos hitel lenne elérhető, a használt ingatlanok esetében azonban 5 százalékra emelkedne a kamat. A jogosultak körét a 18 és 41 év közöttiekre szűkítenék.
Jelentős kamatkülönbség a lakásvásárlóknak
Az Otthon Start kivezetése az év utolsó hónapjaiban újabb vásárlási hullámot indíthat el, miközben jövőre visszaeshet a használt lakások iránti kereslet. A Duna House és a Credipass elemzése szerint a kamatkülönbség jelentős többletterhet jelenthet a lakásvásárlóknak: egy 40 millió forintos, 25 éves futamidejű hitelnél a 3 és az 5 százalékos kamat között mintegy 13 millió forint lehet a teljes visszafizetendő összeg különbsége. Az MBH Bank Elemzési Centruma arra figyelmeztetett, hogy az új rendszer az új építésű ingatlanok felé terelheti a keresletet, ami a szűkös kínálat miatt további áremelkedést is eredményezhet.
A felújítási támogatásokról is új részletek derülhetnek ki
A keddi tájékoztatón várhatóan a Wekerle+ Lakástakarék és az energetikai felújítási program is hangsúlyos szerepet kap. A korábbi bejelentések alapján a lakástakaréknál az első öt év befizetéseire 10 százalékos, a hatodik évtől pedig 20 százalékos állami támogatás járhat. Az energetikai korszerűsítéseknél legfeljebb 15 millió forintos, fix 3 százalékos hitel és akár 7,5 millió forintos vissza nem térítendő támogatás is elérhetővé válhat.
Több kérdés továbbra is nyitott
A Wekerle Plusz pontos indulási időpontja, a maximálisan felvehető hitelösszeg, valamint az ingatlanokra vonatkozó értékhatárok egyelőre nem tisztázottak. A keddi tájékoztatón ezekről is érkezhetnek új információk.
