Fekete építkezések legalizálása Szerbiában: Most akciós áron!
Szerbia parlamentje októberben fogadta el az illegálisan épített ingatlanok nyilvántartásáról és bejegyzéséről szóló törvényt, amely lehetőséget biztosít a jogtalanul épített épületek tulajdonosai számára, hogy egyszerűsített eljárás keretében rendezzenek jogi helyzetüket. A törvény hatályba lépésével az érintettek számára gyorsabb és olcsóbb eljárás válik elérhetővé, amely szerint a legalizációs költségek 100 és 1000 euró között mozognak.
A kormány által indított program iránti érdeklődés már az első napon nyilvánvalóvá vált, hiszen több mint 19 ezer illegális ingatlan bejegyzésére érkezett kérelem. A hét végére ez a szám már közel százezerre emelkedett, ami mutatja a jogcím nélküli építkezések legalizálásának iránti népszerűséget.
Számtalan illegálisan épített ingatlan vár a legalizálásra
A legalizáció hatása a szerb ingatlanpiacra egyértelmű: a kilencvenes évek óta több százezer illegális építkezés vár bejegyzésre, jelenlegi becslések szerint a számuk elérheti vagy akár meg is haladhatja az ötmilliót. A legnagyobb problémát Belgrád városában található 266 ezer illegális ingatlan jelenti. Az állampolgárok számára elérhető online bejelentési lehetőség gyors és egyszerű módot biztosít a legalizálási kérelem benyújtására.
Jogszabályi keretek és határidők
Az egyszerűsített legalizálásra 60 nap áll rendelkezésre, amely azt jelenti, hogy az érintetteknek fontos az időben való cselekvés, mivel 2026. február 5-ig élhetnek a lehetőséggel. A hatóságok figyelmeztetnek arra, hogy akik ezt elmulasztják, bírságokra és az ingatlanuk elvesztésére is számíthatnak, ha jogtalan építkezésbe fognak a könnyített eljárás ellenére.
Online eljárás és bejelentési tapasztalatok
Az első napon a kérelmek 40%-át online nyújtották be, ami azt mutatja, hogy az emberek nyitottak a digitális megoldásokra. Az online bejelentéshez elegendő egy érvényes személyi igazolvány, internetkapcsolat és e-mail cím. Fontos hangsúlyozni, hogy a legalizálásnak azok az épületek esnek áldozatául, amelyeket építkezési engedély nélkül építettek, beleértve nem bejegyzett lakásokat, családi házakat, melléképületeket és garázsokat.
Politikai háttér: A gyorsítás vagy a manipuláció?
A jogszabály előmozdítását sokan kritizálják, politikai eszköznek tartva a jelenlegi hatalom részéről. Az egyszerűsített eljárásnak látszólag a polgárok anyagi biztonságát szolgálja, azonban egyes vélemények szerint a törvényjavaslat célja politikai túlélés lehet. Az időzítés gyanús, tekintettel arra, hogy a legalizálás kampánya a választási időszak környékén robbant ki, amely egyesek szerint a költségvetés feltöltésének lehetőségét is magában hordozza.
Egy dolog biztos: a szerb polgárok tömegesen keresik a lehetőséget, hogy végre legálisan tudják birtokolni ingatlanaikat, miközben a háttérben politikai játszmák zajlanak, amelyek a jövőre nézve komoly következményekkel járhatnak számukra.
Ne maradjon le a legfrissebb hírekről és eseményekről! Iratkozzon fel hírlevelünkre a legújabb információkért, és kövesse közösségi média csatornáinkat!
Forrás: www.vg.hu/nemzetkozi-gazdasag/2025/12/szerbia-akcios-aron-ingatlan-legalizalas
