Szavaztak az Országgyűlésben: Változások következnek a Földforgalmazás Rendjében
Az Országgyűlés szavazásával jelentős módosításokat fogadott el, melyek a jövő évtől érvényesek lesznek a földforgalmazás rendjében Magyarországon. Az új szabályok célja, hogy tapasztalhatóan korlátozzák a spekulációt a mező- és erdőgazdasági területeken, valamint megőrizzék a helyi gazdálkodás érdekeit.
A földforgalmazás szabályait a 2013. évi CXXII. törvény határozza meg, amely számos szigorú előírást tartalmaz. Ezek közé tartozik például az elővásárlási jogok érvényesítése, ami biztosítja, hogy az önkormányzatok és a helyi földművesek előnyt élvezzenek a földterületek beszerzésénél. Az állami jóváhagyás is kötelező lehet a legfontosabb földhaszonbérleti szerződések esetében.
Új lehetőségek: Haszonbérbe adás és földcsere
Az elfogadott módosítások között szerepel, hogy a jövőben a tulajdonosok haszonbérleti szerződés keretében bérbe adhatják a megvásárolt földterületeiket. Ez a változtatás lehetőséget ad arra, hogy a földtulajdonosok könnyebben reagáljanak a piaci igényekre, anélkül hogy a földátruházás során szigorú korlátokba ütköznének.
További lényeges elem az is, hogy a törvényes örökléssel megszerzett föld, ha a tulajdonos a 300 hektáros határt túllépi, bármilyen jogcímen megszerzett földdel cserélhető. Ez a változás elősegíti a birtokösszevonást, lehetővé téve ezzel a gazdálkodók számára, hogy rugalmasabban kezeljék földhasználati helyzetüket.
Változások a haszonbérletek és állami földterületek esetében
A Nemzeti Agrárkamara jogi szakértője, Farkas Diana elmondta, hogy a módosítások mellett a haszonbérletkötés szigorúbb feltételei is életbe lépnek, melyek a jövőbeni állami tulajdonú cégek földjeinek kezelésére is kiterjednek. A kormány célja, hogy minél inkább támogassa a helyi közösségeket, miközben megakadályozza a spekulatív földszerzést, amely az árak mesterséges emelkedéséhez vezethet.
Az új szabályok hatályba lépésével jogilag biztosítják a helyi gazdaság védelmét, és elősegítik a kis- és közepes gazdálkodók fejlődését, hogy a helyi mezőgazdaság fenntartható módon növekedhessen.
Forrás: www.vg.hu/agrar/2025/12/foldforgalmazas-rendje-szavazott-orszaggyules
