Új Szélsebes Felfutás az Otthon Start Program Hatására
A lakáspiacon a változások szele fúj, és nemcsak az új építésű lakások iránti érdeklődés robbant be, hanem az új lehetőségek is megjelennek. Az Otthon Start program bevezetése óta a kereslet a százmillió forintnál olcsóbb új ingatlanok iránt megháromszorozódott, ami komoly fellendülést hozott a piacon.
Új Kínálati Hullám a Lakáspiacon
A 15 ezer új építésű lakóingatlan közül 62%-a már az Otthon Start program kritériumainak megfelelő. Ehhez hozzáadódik, hogy az ingatlanpiacon a küszöbérték alatti lakások iránti kereslet drámai mértékben növekszik, lehetőséget teremtve a fejlesztők számára új projektek indítására.
A Főváros és a Vármegyeszékhelyek Árai
Budapesten az új lakások négyzetméterárainak középértéke 1,6 millió forint, míg az Otthon Start program keretein belül elérhető lakások esetében 1,3 millió forint környékén mozog. A főváros házainak túlárazása azonban a piac exportjához hozzájárulhat, míg a vármegyeszékhelyeken és kisebb városokban a nevezett árak elérhetők 762-944 ezer forint között.
Piaci Verseny és Jövőbeli Bővülés
Az Otthon Start program vicc mégcsak elkezdődött, hiszen a jövőben akár 4-6 ezer új lakás is piacra kerülhet. E fejlemények új versenyt teremthetnek a piacon, ahol a vevőknek lehetősége nyílik arra, hogy még kedvezőbb áron jussanak új otthonhoz. Ez a jelenség hozzájárulhat a használt ingatlanok árának stabilizálásához is.
Hitel- és Lépéselőny a Kereslet Fenntartásához
A 3%-os lakáshitel, amely az Otthon Start program keretein belül érhető el, komoly megkönnyebbülést hozott a hitelfelvételt tervezők számára. A NAV által hitelesített keresetkimutatás könnyű elérése remek lehetőséget teremt a potenciális vásárlók számára.
Összegzés
Az Otthon Start program nemcsak a keresletet pörgeti fel, hanem új ingatlanok megjelenését is elősegíti, változatos lehetőségeket kínálva a lakáspiacon. Az új építésű ingatlanok piaca tehát forradalmi változások küszöbén áll, amely sokakat érinthet közvetlenül.
Forrás: www.vg.hu/vilaggazdasag-magyar-gazdasag/2025/09/uj-lakas-ingatlanpiac-otthon-start-program
