Az Otthon Start program fellendíti a lakáshitelpiacot
A CIB Bank legfrissebb adatai szerint az Otthon Start program jelentős mértékben felpezsdítette a lakáshitelpiacot: az érdeklődők száma egy átlagos hónaphoz képest mintegy egyharmadával nőtt. A bank tapasztalatai azt mutatják, hogy bár sok igénylőnek elegendő lenne néhány millió forint hitel a tervei megvalósításához, sokan a maximálisan felvehető 50 millió forintot célozzák meg.
A program keretein belül elérhető 3 százalékos lakáshitel sok magánszemély számára kedvező lehetőségeket biztosít, akik ezt gyakran más állami támogatásokkal vagy kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal kívánják kombinálni.
Megugrott a kölcsönkérelmek értéke
A CIB Bank szerint az igénylők átlagosan 37,5 millió forintot kérnek, a legkisebb igényelt összeg pedig 2 millió, míg a legnagyobb 50 millió forint volt. Az érdeklődők között sokan szeretnék kihasználni a jövedelemarányos törlesztőrészlet-mutató szabályozás keretein belül elérhető legmagasabb finanszírozási lehetőségeket.
A Duna House ingatlanközvetítő által közölt információk is hozzájárulnak a meglátásokhoz, amely szerint az Otthon Start program már augusztusban is látható növekedést hozott a tranzakciók számában a lakóingatlanok piacán. Szeptemberben már 13 426 adásvételt könyveltek el, amely idei csúcsot jelentett.
Az árak mérséklődése
Az Otthon Start program 1,5 millió forintos négyzetméter-ársapkája jelentős mértékben csökkentette a lakásdrágulás ütemét, különösen Budapesten. A vidéki nagyvárosok, például Debrecen, továbbra is a legdrágább városok között szerepelnek, míg Salgótarján a legolcsóbb.
Az Otthon Start program hatása tehát nemcsak hogy növelte a lakáshitel iránti keresletet, de a lakásárak növekedésére is fékező hatással volt, amely a jövőbeni ingatlanpiaci trendeket is befolyásolhatja.
A jövőkép
A jogszabályi változások nyomán a jövőben a lakásvásárlási folyamatok egyszerűbbé válhatnak, mely tovább fokozhatja az Otthon Start program iránti keresletet. A pénzintézetek, mint a CIB Bank, és ingatlanközvetítők, mint a Duna House, a következő hónapokban is figyelemmel kísérik a piaci trendeket, hogy jobban reagálhassanak az igényekre és elvárásokra.
Forrás: www.vg.hu/vilaggazdasag-magyar-gazdasag/2025/11/otthon-start-laz-sokan-felveszik-a-legnagyobb-hitelt
